+7 (496) 566-63-94

+7 (496) 566-25-95

Slaid10УСЛУГА ПО ПОДГОТОВКЕ АКТА ОБСЛЕДОВАНИЯ ЗДАНИЯ

Для чего нужен акт обследования здания?

В соответствии с Федеральный закон от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" акт обследования здания представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихся кадастровых сведений о таком объекте недвижимости подтверждает прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в связи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости либо прекращение существования помещения в связи с гибелью или уничтожением здания или сооружения, в которых оно было расположено, гибелью или уничтожением части здания или сооружения, в пределах которой такое помещение было расположено.
Акт обследования здания необходим для снятия объекта недвижимости с кадастрового учета в результате:

  • гибели объекта недвижимости;
  • уничтожение объекта недвижимости (пожар, снос);
  • разделения объекта недвижимости на два и более объекта (здания, сооружения);
  • разделения нежилого помещения;
  • объединение нескольких зданий в единое строение;
  • аннулирование временного кадастрового учета (например, в отношении незавершенного строительства после сдачи дома в эксплуатацию);
  • иные индивидуальные случаи.
  • Акт обследования здания подготавливается после осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства кадастровым инженером.

    Что входит в услугу по подготовке акта обследования здания?
    1. Сбор, изучение и анализ исходной документации;
    2. Получение,в случае необходимости в различных организациях дополнительных документов (например: технический паспорт);
    3. Выезд кадастрового инженера на место где существовало здание, строение;
    4. Оформление акта обследования здания;
    5. Передача электронного варианта акта обследования здания в формате XML заказчику работ для дальнейшего снятия с кадастрового учёта объекта недвижимости в контролирующем государственном органе.
    Документы необходимые для заключения договора на подготовку акта обследования здания

    Для заключения договора на подготовку технического плана помещения от Вас потребуется:

  • паспорт
  • правоустанавливающими документами на земельный участок (свидетельство, договор купли-продажи, договор аренды), на котором был расположен объект недвижимости.
  • Также желательно наличие технического или кадастрового паспорта здания или свидетельства на здание. При заключении договора на подготовку акта обследования здания наши кадастровые инженеры бесплатно проконсультируют Вас по особенностям подготовке акта обследования здания и по Вашим дальнейшим действиям.

    За какой срок будет подготовлен акт обследования здания?

    Срок подготовке акта обследования здания составляет 15 рабочих дней. При срочном изготовлении технического плана цена оговаривается отдельно.

    Какая стоимость услуги по подготовке акта обследования здания?

    Стоимость услуги по подготовке акта обследования здания для физических лиц составляет 5000 рублей.

    Для юридических лиц расчет стоимости услуги по подготовке акта обследования здания производится индивидуально для каждого объекта. Цена зависит от площади и конфигурации помещения.
    Наши специалисты составят предварительную смету, которую Вы сможете детально обсудить, после чего принять взаимовыгодное решение. Мы поддерживаем гибкую ценовую политику, каждый конкретный объект работ рассматривается индивидуально. Минимальная стоимость услуги составляет 10000 рублей.

    В стоимость наших услуг не входят накладные расходы, взимаемые государственными органами за предоставление различных справок, а так же оплата государственной пошлины.

    Какой результат оказания услуги по подготовке акта обследования здания?

    Акт обследования здания в формате XML подготовленный с использованием актуальных XML-схем, заверенный усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, изготовившего акт обследования здания, записанный на носитель информации (CD диск). Бумажный вариант акта обследования здания для кадастровой палаты и заказчика не предусмотрен, но по желанию заказчика работ мы предоставим его и в бумажном варианте (формат А4)


    Важно:
    подготовка акта обследования здания осуществляться только кадастровым инженером с действующим квалификационным аттестатом.

     


    banner calc
    Rosreestr