+7 (496) 566-63-94

+7 (496) 566-25-95

Кадастровую стоимость снизят на 30%

Для расчета налога на недвижимость по кадастровой стоимости могут ввести понижающий коэффициент. Об этом «Российской газете» рассказала глава Росреестра Виктория Абрамченко. Такую меру могут ввести до того, как будет разработан новый механизм расчета оплаты.

Дело в том, что новые правила расчета налога на недвижимость привели к завышению выплат. По словам Абрамченко, во многом проблема была спровоцирована деятельностью частных оценщиков:

"Почему мы имеем сегодня такие перекосы по кадастровой стоимости объектов недвижимости по отношению к рынку? Рынок просел, и недвижимость стала дешевле. А массовая оценка для целей налогообложения не учитывает состояние рынка. И закон, который вступил в силу 1 января 2017 года, сказал, что нужен некий коэффициент понижающий в случае, если рынок просядет. Коэффициент этот назван индексом рынка недвижимости. По закону он должен применяться с 2020 года. Скорее всего, этот коэффициент сейчас нужно будет рассчитать быстро. Например, коллеги-оценщики предлагают налог брать от стоимости меньше на 30% стоимости объектов".

Каждый человек может оспорить кадастровую стоимость, если считает ее несправедливой. Для этого в Россереестре создают специальные комиссии. Каждый год количество обращений о пересмотре становится больше. Так, прошлом году рост составил 22 процента. Такой же рост фиксируют и суды - было подано 16 тысяч исков.

Источник: Авторадио

banner calc
Rosreestr