+7 (496) 566-63-94

+7 (496) 566-25-95

  •  

УСЛУГА ПО ПОДГОТОВКЕ СХЕМЫ ПЛАНИРОВОЧНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Для чего нужна схема планировочной организации земельного участка?

В соответствии с ч.9 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в целях строительства, реконструкции и капитального ремонта объекта индивидуального жилищного строительства подготавливается схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.
Схема планировочной организации земельного участка представляет собой материалы топографической съемки местности, на которой выполняется привязка проектируемого объекта (дома) к конкретной территории застройки с определением расположения строения на участке с учетом разрешенных санитарных и пожарных норм и допустимых расстояний до других объектов строительства согласно правилам застройки.
Схема планировочной организации земельного участка входит в состав пакета документов необходимых для получения разрешения на строительство и производства строительных работ.

Что входит в услугу по подготовке схемы планировочной организации земельного участка?
  1. Cбор, изучение и анализ исходной документации;
  2. Разработка схемы планировочной организации земельного участка;
  3. Согласование схемы планировочной организации земельного участка с заказчиком работ;
  4. Передача бумажного и электронного варианта схемы планировочной организации земельного участка заказчику работ для дальнейшего получения разрешения на строительство.
Документы необходимые для заключения договора по выносу в натуру границ земельного участка (межевых знаков).

Для заключения договора по выносу в натуру границ земельного участка (межевых знаков) от Вас потребуется:

  • документ, удостоверяющий личность.
  • правоустанавливающие документы на земельный участок (свидетельство, договор купли-продажи, договор аренды и др.).
  • топографический план в масштабе 1:500 с высотой сечения рельефа 0.5 метра. План должен быть выполнен в системе координат МСК-50. План предоставляется на бумаге, а также в электронном виде - в формате DWG или DXF..
  • кадастровые выписки (КВ1-КВ6) на земельный участок.
  • При заключении договора на подготовку схемы планировочной организации земельного участка наши специалисты бесплатно проконсультируют Вас по особенностям подготовке схемы планировочной организации земельного участка и по Вашим дальнейшим действиям.

    За какой срок будет подготовлена схема планировочной организации земельного участка?

    Срок подготовке схемы планировочной организации земельного участка составляет 15 рабочих дней. При срочном изготовлении схемы планировочной организации земельного участка цена оговаривается отдельно.

    Какая стоимость подготовке технического плана помещения?

    Стоимость услуги по подготовке схема планировочной организации земельного участка для физических лиц составляет 7000 рублей, и не зависит от конфигурации и площади объекта.
    Также по желанию заказчика изготовляется градостроительный план земельного участка. 

    Какой результат оказания услуги по подготовке схемы планировочной организации земельного участка?

    Заказчику работ будет передан бумажный вариант схемы планировочной организации земельного участка, а также электронный вариант записанный на носитель информации, изготовленный в строгом соответствии с действующими на территории Российской Федерации техническими регламентами, нормативно-технической документацией, санитарными, строительными и иными нормами, действующими на территории муниципального образования, правилами землепользования и застройки, а также градостроительными регламентами

     


    Важно:
    В соответствии с Градостроительного кодекса РФ ( ч.4. ст.48): виды работ по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, имеющими выданные саморегулируемыми организациями свидетельства о допуске к таким видам работ.
    Иные виды работ по подготовке проектной документации могут выполняться любыми физическими или юридическими лицами.
    Для физических лиц, являющихся владельцами земельных участков, на основании Градостроительного кодекса РФ (ч.5 ст. 48) разрешена подготовка схемы планировочной организации земельного участка самостоятельным порядком.

     


    banner calc
    Rosreestr